Приветствую Вас, Гость
Главная » Документы » Градостроительная деятельность » Протоколы

Заключение о результатах публичных слушаний от 26.11.2020
[ Скачать полную версию документа (30.4 Kb) ] 26.11.2020, 13:39

 

УТВЕРЖДАЮ

Председатель Комиссии по подготовке предложений о внесении изменений в Генеральные планы и в Правила землепользования и застройки муниципальных образований, входящих в состав муниципального образования

«Красноярское сельское поселение»

Глава Администрации муниципального образования «Красноярское сельское поселение»

 

__________________________Хайретдинов Н.М.

(Ф.И.О., подпись, дата)

 

Заключение от 26.11.2020

о результатах публичных слушаний

по проектам приказов Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области «О внесении изменений в Генеральный план муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области, утверждённый решением Совета депутатов муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области от 23.12.2010 № 43                        «Об утверждении генерального плана муниципального образования «Красноярское сельское поселение», «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области, утверждённые решением Совета депутатов муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области от 06.10.2011 № 31 «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области».

 (наименование проекта/вопроса)

  1. Общие сведения о проекте, представленном на публичные слушания:

Проект приказа Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области                            «О внесении изменений в Генеральный план муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области»:

1.1. Утверждаемая часть:

- Положение о территориальном планировании;

- Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения;

- Карта границ населённых пунктов (в том числе границ образуемых населённых пунктов), входящих в состав поселения;

- Карта функциональных зон поселения.

1.2. Материалы по обоснованию внесений изменений в Генеральный план муниципального образования «Красноярское сельское поселение» (Том 1):

- Карта границ существующих населённых пунктов, входящих в состав поселения;

- Карта местоположения существующих и строящихся объектов местного значения поселения;

- Карта размещения ОКН и ООПТ федерального, регионального, местного значения;

- Карта транспортной инфраструктуры;

- Карта развития инженерной инфраструктуры;

- Карта зон с особыми условиями использования территории;

- Карта территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

1.3.Исходно-разрешительная документация (Том 2);

Проект приказа Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области»:

1.4. Утверждаемая часть:

- Правила землепользования и застройки;

- Карта градостроительного зонирования;

- Карта зон с особыми условиями использования.

В ходе проведения собраний участников публичных слушаний были вынесены следующие замечания и предложения:

Замечания участников публичных слушаний

Кол-во

В проектах внесения изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района для земельных участков с кадастровыми номерами 73:21:231201:27, 73:21:230501:45 установлена функциональная зона – земли лесного фонда, территориальная зона Л – земли лесного фонда. Однако в соответствии                          с проектами внесения изменений в генеральный план и правила землепользования                       и застройки муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района, утверждёнными Приказом  Департамента архитектуры                         и градостроительства Ульяновской области от 24.08.2016 № 16-од, вышеуказанные земельные участки расположены в зоне Ж-1Б – зона индивидуальной жилой застройки  с ведением личного подсобного хозяйства.

 

Принято решение:

Согласно сведениям Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области указанные участки пересекают земли лесного фонда. Включение указанных участков в границы населённого пункта и изменение функциональной и территориальной зон будет возможно после получения заключения Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области об исключении указанных участков из Государственного лесного реестра.

Кроме этого согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района, утверждённым решением Совета депутатов муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области от 06.10.2011 № 31 (в редакции от 24.08.2016 № 16-од) земельные участки с кадастровыми номерами 73:21:231201:27, 73:21:230501:45 расположены в планируемой территориальной зоне Ж-1Б - зона индивидуальной жилой застройки  с ведением личного подсобного хозяйства, вне установленных границ  с. Красный Яр.

Однако после получения от уполномоченного органа сведений о наличии  пересечений данных земельных участков с землями лесного фонда, были внесены соответствующие изменения в документы градостроительного зонирования.

1

Не установлены следующие предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

  1. для индивидуального жилищного строительства: минимальный размер земельного участка – 600 кв.м, максимальный размер земельного участка – 1500 кв.м;
  2. для малоэтажной жилой застройки предельное количество надземных этажей - 4, включая мансардный;
  3. для блокированной застройки: минимальный размер на один жилой блок – 150 кв.м, максимальный размер на один жилой блок – 1500 кв.м;
  4. для огородничества: минимальный размер земельного участка – 500 кв.м, максимальный размер земельного участка – 1000 кв.м;

для ведения садоводства: минимальный размер земельного участка – 600 кв.м, максимальный размер земельного участка – 1500 кв.м.

 

Принято решение: согласовано.

1

ИТОГО

2

Предложения участников публичных слушаний

 

Внести изменения в части установления для земельных участков с кадастровыми номерами 73:21:000000:1471, 73:21:000000:1820 функциональной зоны – зона отдыха, территориальной зоны Р2 – зона объектов отдыха и туризма.

 

Принято решение: Согласовано.

1

Внести изменения в части включения в границы населённого пункта                        п. Колхозный неразграниченного земельного участка площадью 4 га, находящегося                  в южной части земельного участка с кадастровым номером 73:21:230101:116                            и установление функциональной зоны – иные зоны сельскохозяйственного назначения, территориальной зоны Сх3 – зона сельскохозяйственного использования в границах населенных пунктов.

 

Принято решение: Согласовано.

1

Внести изменения в части исключения условного обозначения «ЛЭП», проходящего по территории земельных участков с кадастровыми номерами 73:21:230101:1005 – 73:21:230101:1044, в связи с тем, что линии электропередач                   по данным участкам не проходят.

 

Принято решение: данное предложение уже учтено в проектах внесения изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района.

1

ИТОГО

3

Предложения и замечания от иных участников не поступало.

В письменной форме в адрес Администрации муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области поступило 1 замечание и 0 предложений:

  1. Установить в проектах внесения изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района для земельных участков с кадастровыми номерами 73:21:231201:27, 73:21:230501:45 зону Ж-1Б - зона индивидуальной жилой застройки                        с ведением личного подсобного хозяйства.

Принято решение: Согласно сведениям Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области указанные участки пересекают земли лесного фонда. Включение указанных участков в границы населённого пункта и изменение функциональной и территориальной зон будет возможно после получения заключения Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области об исключении указанных участков из Государственного лесного реестра.

 

При проведении экспозиции по проекту с 19.10.2020 по 22.11.2020 предложения                   и замечания не поступали.

               В публичных слушаниях приняли участие: 12 проживающих и 1 иных участника.

               Заключение о результатах публичных слушаний подготовлено на основании протоколов публичных слушаний № 7/1-7/2 от 23.11.2020.

               Организаторам публичных слушаний рекомендовано учесть предложения                          и замечания участников собрания публичных слушаний.

Вывод по результатам публичных слушаний по проектам приказов: Рекомендовать утвердить с учётом предложений и замечаний на проекты внесения изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области.

 

Подписи представителей членов комиссии

 

Заместитель Председателя комиссии: Специалист по благоустройству и земельным отношениям администрации муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области

 

 

 

Тяпкина Ю.А.                 

Секретарь комиссии:

Главный специалист-эксперт администрации муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области

 

 

 

 

Кошкина М.В.                  

 

Члены комиссии:

 

 

 

Начальник отдела архитектуры администрации муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области

 

 

Резникова Н.И.

Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области

 

 

 

 

Альбекова Л.В.


 

 

Категория: Протоколы | Добавил: Администрация_поселения
Просмотров: 41 | Загрузок: 6